城投控股(600649.SH)调研纪要：房地产开发仍为核心主业，地产运营及金融领域提速发展

城投控股(600649.SH)近日接待机构投资者调研，明确表示公司目前核心主业仍为房地产开发，并在地产运营、地产金融领域加速发展，力求形成协同效应。

核心业务与未来规划：

公司强调房地产开发业务在较长时间内仍将贡献大部分营收和利润，投资者可关注公司定期报告获取具体数据。 这一表述表明公司短期内战略重点未变，将继续深耕房地产开发领域。 然而，公司同时提及在地产运营和地产金融领域的加速发展，这暗示着公司正在积极探索多元化发展道路，以降低对单一业务的依赖，提升抗风险能力。 未来，这三个板块之间的协同发展将是公司业绩增长的关键。

地产运营与金融领域的战略意义：

地产运营板块的拓展，可能涉及物业管理、租赁运营等方面，这将有助于提高资产运营效率，增加稳定收益来源。而地产金融板块的发展，则可能涉及房地产信托、基金投资等，通过金融手段放大资本效益，提升盈利能力。 这两个领域的发展与公司核心房地产开发业务互为补充，共同构建公司长期发展战略。

区块链技术潜在应用：

虽然公告中未提及区块链技术，但我们认为，区块链技术在房地产行业的应用潜力巨大，尤其是在提高交易透明度、保障信息安全、优化供应链管理等方面。城投控股可以考虑将区块链技术应用于房地产开发、运营和金融等各个环节，提高效率，降低风险。例如：

• 房地产交易： 使用区块链技术记录房产交易信息，确保交易的透明度和安全性，减少信息不对称，提升交易效率。
• 供应链金融： 利用区块链技术构建更透明、高效的供应链金融平台，降低融资成本，提升资金周转效率。
• 物业管理： 应用区块链技术进行物业管理数据的记录和共享，提升管理效率和服务水平。

风险提示：

房地产市场存在周期性波动风险，公司未来发展仍面临诸多挑战。 投资者需要密切关注宏观经济政策、房地产市场走势以及公司自身经营状况等因素，谨慎投资。

免责声明： 本文仅为个人观点，不构成投资建议。投资者应独立进行投资决策，并承担相应的风险。