招商科创孵化器REIT上市：科创主题公募REIT新里程碑

2024年12月31日，招商科创孵化器封闭式基础设施证券投资基金（招商科创REIT，基金代码：508012）在上海证券交易所正式上市。这是全国首单科创主题公募REIT，也是首单原始权益人为科技企业孵化器，且底层资产均为科技企业孵化器物理空间的公募REIT，对科技孵化行业发展具有重要示范意义。

该REIT的原始权益人为上海杨浦科技创业中心有限公司，底层资产为位于上海杨浦区的三处孵化器，地处复旦大学等高校附近，产学研氛围浓厚。招商基金管理有限公司和招商财富资产管理有限公司分别担任基金管理人和资产支持证券管理人，浦发银行担任托管银行。

上海市科委主任骆大进在上市仪式上表示，招商科创孵化器REIT是上海科技创新中心建设的重要成果，将推动科技、产业、金融良性循环，促进科技成果转化，助力中小科技企业发展。招商银行总行副行长、招商基金董事长王小青则认为，该REIT的成功上市标志着公募REITs底层资产类型进一步多元化，为孵化器行业发展提供了新样本。

上海杨浦科技创业中心有限公司成立于1997年，拥有丰富的科技企业孵化经验。招商科创孵化器REIT的上市，是其积极探索科技与金融结合，实现可持续发展的重要举措。